GEOLN.COM

Чек-лист для осознанного выбора франшизы

GEOLN.COM

Мы предоставляем уникальный чек-лист для выбора франшизы, чтобы вы осознанно, вдумчиво приняли решение, сравнив другие франшизы с предложением GEOLN.COM

Соответствие международному кодексу регулирования франчайзинговой деятельности

«Европейским Кодексом Этики Франчайзинга» (European Code of Ethics for Franchising, 1990, Register 53643337551-05)
Внутренним кодексом и этикой ведения бизнеса GEOLN.COM
Предпринимательская деятельность по франшизе GEOLN.COM осуществляешься в полном соответствии с:
«Европейским Стандартом Регулирования Франчайзинга» (The Law and Regulation of Franchising in the EU, 2013, ISBN 9781781952207)
Мы не продаем вам франшизу - мы выбираем друг друга для партнерства и совместного достижения единых целей, поэтому, нам очень важно, чтобы вы осознавали с чем столкнулись и разделяли общие цели и ценности.

С положением кодекса и этикой ведения бизнеса, вы можете ознакомится на странице обзора франшизы, страницах о нас, а также в книге франчайзи.

Какую бы вы не рассматривали франшизу, настоятельно рекомендуем детально изучить ее в соответствии с чек-листом, опубликованным ниже.

Кодекс GEOLN.COM

Общие вопросы выбора франшизы
1. Входит ли паушальный платеж в общий размер инвестиций необходимых для реализации проекта?
В СНГ нет единого стандарта подачи информации, поэтому разные продавцы франшиз по разному подают информацию. Кто то показывает финальную сумму инвестиций, кто-то разделяет стоимость паушального взноса и других инвестиций необходимых на старт.
Франшиза GEOLN.COM
Мы, в GEOLN.COM разделяем паушальный взнос и необходимую сумму дальнейших инвестиций на маркетинг, открытие центра обслуживания и т.д

Это сделано с целью предоставления объективной информации по стоимости КИП (комплекса исключительных прав) и объеме инвестиций необходимых для открытия региона либо города.

Суммы необходимо разделять, так как затраты на маркетинг в регионах и в городах милионниках отличаются в разы.
2.Сохранит ли бизнес свою актуальность ближайшие несколько лет? Изучение рынка, общей ситуации
Посмотрите дополнительно презентацию о диджитализации рынка недвижимости и глобальном процессе цифровизации индустрий
Франшиза GEOLN.COM
Наш продукт стабилен еще со времен возникновения Римского права, когда самым ценным считалось право на землю и строительство. С тех пор люди по всему миру приобретают недвижимость и используют право собственности, передают его по наследству, продают и сдают в аренду. Интерес к недвижимости, как к объекту собственности только растет.

Мы не изменяем сам продукт – недвижимость.
Мы предлагаем рынку новую модель приобретения – без посредников от застройщиков и собственников.

Такая модель – это требование нового изменившегося цифрового времени. Посмотрите дополнительно презентацию о диджитализации рынка недвижимости и глобальном процессе цифровизации индустрий. Вспомните продукты уровня Airbnb, booking, uber – это все примеры цифровых бизнесов нового времени, которые сокращают путь от поставщика услуг, производителя к клиенту.

Наш продукт – поисковик недвижимости, соединяет покупателя и собственника, минуя цепочку посредников. Сам факт - приобретения без посредников, клиенты с радостью встречают во всех уголках планеты. Ведь во первых – это требование времени, а во вторых – разумно.

Поставьте себя на место покупателя, вы были бы согласны покупать разумно, не переплачивая за посреднические услуги? Зачем вам посредник, если вы можете обратится к застройщику без посредников?

Опираясь на эти факторы, мы уверенны в актуальности бизнеса на ближайшие сотню лет, как минимум.
3.Емкость рынка.
Другим не мало важным фактором является емкость рынка и возможности для заработка. В этом вопросе вам следует быть особенно внимательным, ведь емкость рынка определяет потенциал дохода вашего предприятия. Когда вы станете в нише номер 1 – какая это цифра дохода вашего бизнеса, вас как франчайзи, ваших партнеров?
Франшиза GEOLN.COM
Сектор недвижимости по всему миру оценивается более чем в 280 трлн. Долларов. Количество операций за 2018 год выросло более чем на 720 млрд. долларов. Уже более чем 10 лет ежегодно наблюдается 8% рост количества операций. Емкость рынка позволяет нам прогнозировать, что при достижении 10% доли рынка торговых операций с недвижимостью, оборот бизнеса GEOLN.COM будет достигать триллионов долларов (совместно с франчайзи партнерами). Фактически это означает, что наши партнеры франчайзи GEOLN.COM к тому времени будут новыми миллиардерами списка FORBES
4. Какая маржинальность?
У каждой сферы бизнеса есть свои преимущества и недостатки.
Запустить бизнес в сфере оказания услуг, можно с наименьшими затратами, однако в этом бизнесе успех будет на 80% зависеть от вашего наемного персонала. Производственные предприятия требуют, как правило, самых больших капиталовложений, вы должны быть готовы к тому, что срок окупаемости будет также большим. Бизнес общепита, требует значительных затрат на аренду и в случае неудачи, тело инвестиций и денег вы не вернете, ведь это арендные платежи каждого месяца работы. Бизнес, построенный на розничной торговле, может быстро окупиться, но успех напрямую зависит от месторасположения торговой точки, ценовой политики и качества товара.
Франшиза GEOLN.COM
В секторе недвижимости традиционно установлена одна из самых привлекательных и высоких маржинальных ставок, что позволяет, обслуживая поток запросов, зарабатывать на качестве оказываемого сервиса и количестве проводимых в день операций.
Обратите внимание, что у сервиса GEOLN.COM для партнеров франчайзи предусмотрено более 15 статей дохода. Некоторые из них являются сервисными услугами со 100% чистой прибылью.

Фактически мы являемся сервисным цифровым бизнесом, который потенциально быстро окупается. Только успех зависит не от
  • Места расположения (так как мы присутствуем в мобильном телефоне каждого клиента, в Интернете),
  • Ценовой политики (мы оперируем во всех ценовых категориях, так как являемся поисковиком недвижимости)
  • товара (наш продукт – ИТ решение и проверенная недвижимость)
А от таких параметров как
  • Отсутствие границ для деятельности
  • Возможность вести международную деятельность.
  • Сильная технологичная разработка
  • Востребованный продукт
  • Качественный сервис
  • Проверенные предложения
  • Отсутствие посредников
  • Наличие центров обслуживания по всему миру
  • Первоклассный сервис (туры за недвижимостью, онлайн туры, сертификаты, высокий уровень обслуживания)
  • ИТ решения для застройщиков, агентов
  • Инновации для рынка в виде ИТ решений
  • Настойчивость и упорство сотрудников
  • Команда, ее профессионализм и опыт
  • Ежедневный, системный труд
  • Ответственность
  • Мобильность
  • Оперативность
  • Прозрачность
  • Позитив
  • Мотивация
  • Готовность
  • Разделение ценностей
  • Соучастие
  • Обратная связь
  • Инновационные системы менеджмента и контроля рабочего времени
  • Автоматизация бизнес-процессов
  • Использование онлайн-инструментов, роботов
  • Персональная работа с наставником
  • Обучение
  • Современные технологии

Примечательно, что из за особенности работы в едином цифровом ИТ поле продукта - поисковика недвижимости GEOLN.COM, мы с партнером франчайзи взаимосвязаны в единой эко системе, сильнее чем любая другая франшиза, в которой как правило, требуется автономный старт с нуля и локальная раскрутка бренда.

Например, наш партнер, получает узнаваемое имя, которое уже известно не только пользователям, но и поисковым роботам.

По многим коммерческим поисковым запросам (купить недвижимость за рубежом, купить недвижимость в Грузии) наша система присутствует в ТОПовых позициях выдачи и т.д

SEO показатели находятся на высоком уровне, социальное взаимодействие и системы e-mail маркетинга отработаны практикой и доведены до результата, страница и сайт обновляются отдельной группой продукт – менеджеров, информационные разделы содержат самую актуальную и проверенную информацию, которая вызывает интерес у пользователей – покупателей недвижимости, визуальный и дизайн брендбук разработан и интегрирован во все процессы коммуникации, новости регулярно обновляются и работают на вас как партнера в регионе, а факт первенства осуществления операций купли-продажи недвижимости специалистами GEOLN.COM по миру навсегда останется вашим личным конкурентным преимуществом в регионе и это еще далеко не все.

Позиция старта с сильным технологичным брендом, который уже завоевал доверие покупателей – это разумный выбор, ведь не известно удастся ли вам автономно повторить успех наших предыдущих лет деятельности и добиться такого же качества ИТ решений и собрать громадное количество отзывов от застройщиков, пользователей и благодарных семей.

Мы верим в силу команды, в Вас, как индивида, в ваш правильный, обдуманный, разумный выбор, поэтому предлагаем вам подробно изучить чек лист далее.
5. Созвучие с вашими внутренними ценностями
Очень важно чтобы тот вид бизнеса, которым вы планируете заниматься приносил вам не только финансовое благополучие, но и соответствовал вашим ценностям личности, не был в разрез с вашим индивидуальным взглядом на жизнь. Важно чтобы вы получали энергию, удовольствие, насыщение от того, что вы делаете. Уточните у вашего франчайзи, во имя чего он занимается этим делом, какие цели преследует, какие ценности несет в мир? Вы должны видеть возможность само реализации и синхронизации с собственными ценностями. Вы должны быть на одной волне. Этот бизнес должен стать вашим делом на ближайшие несколько лет, а возможно и стать делом вашей жизни

Чек лист для проверки соответствия франшизы внутренним ценностям

  • Каковы Ваши цели при покупке франшизы?
  • Сколько часов в день (неделю) вы хотите (можете) работать?
  • Какую роль вы хотите играть в бизнесе?
  • Чувствует ли энтузиазм при мысли о том, что следующие 7-10 лет вы будете заниматься этим бизнесом?
  • Вы нацелены развивать проект в своей стране или на внешних рынках?
  • Вы хотите владеть одной точкой или несколькими?
  • Вы задумались о покупке франшизы в виде одного представительства или на целый регион (город/область/страна, эксклюзивные права или мастер-франшиза)?
  • Прибыль от франчайзингового бизнеса будет вашим основным источником дохода или дополнительным?
  • Вы хотите купить франшизу отечественного или иностранного бренда?
Франшиза GEOLN.COM
Мы уважаем каждую личность, каждого сотрудника, который вносит свой вклад в достижение целей, в стремлении к миссии. Ценности и миссия являются основой и фундаментом, с которого прорастает наша команда, семья, результаты. Наша сила, масштаб и дальнейшее новое видение трансформации.

Мы осознаем нашу миссию как уникальную возможность – "Упорядочить всю имеющуюся в мире информацию о строительных проектах и объектах недвижимости. Обеспечить к ней быстрый и удобный доступ. Предоставить возможность покупателю и застройщику/собственнику взаимодействовать напрямую."

Реализовать такую возможность невозможно, если не опереться на основополагающие ценности бизнеса и личности. Мы стремимся к тому, чтобы современные технологии помогали клиентам в подборе проверенной недвижимости. Создавая систему прозрачных взаимоотношений на рынке, мы делаем людей счастливее, экономя время на подбор и приобретение идеальной недвижимости.

Вопрос ценностей мы подробно раскрываем в настольной книге франчайзи – в пункте 1.2 - Миссия. Принципы и ценности

Мы не можем вам предоставить полный обзор настольной книги франчайзи, так как она является составной частью комплекса исключительных прав передаваемых партнеру-франчайзи, в книге отражена конфиденциальная и стратегическая информация и т.д, но привести выдержки из соответствующих глав мы согласны, чтобы вы могли определить наличие созвучия с вашим индивидуальными внутренними ценностями.

Если голос вашей интуиции подсказывает, что да, стоит обратить внимание – отправляйте заявку, мы рассмотрим потенциальную возможность сотрудничества, возможно мы действительно подойдем друг-другу, как партнёры

6. Наличие отдела в компании по работе с партнерами-франчайзи
Запросите и внимательно проанализируйте презентационные материалы франшизы: концепцию франшизы (кодекс проекта или матрица проекта), презентацию, развернутую финансовую модель (иногда она еще называется бизнес-план или экономика проекта).
Анализируйте все: как обновляется информация на корпоративном сайте, активность франчайзера в социальных сетях, скорость реакции франчайзера или его сотрудников на ваши запросы, квалификацию менеджера, который вышел с вами на связь, уровень подготовки материалов, которые вам отправили, культуру общения на переговорах, доступность к менеджменту франчайзера и т.д.


Франшиза GEOLN.COM
Единственное, что мы можем вам здесь подсказать – попробуйте нас на вкус.

Учитывая тот факт, что на сайте франшизы GEOLN.COM в открытом виде опубликован стандарт соответствия Европейскому кодексу этики франчайзинга, публично предоставлен чек-лист для сравнения франшизы с другими предложениями рынка, подготовлены презентационные материалы высокого уровня, которые описывают все стороны бизнеса, а онлайн консультант в чате справа - к вашим услугам, - мы уверенны, что на вкус мы вам тоже подойдем.

Пробуйте.
7. Инвестиционная составляющая бизнеса
Одним из основных показателей любого бизнеса является инвестиционная составляющая! Обращайте пристальное внимание на инвестиции необходимые не только в момент старта франчайзиногового бизнеса, но и в его функционирование на первом этапе, сезонность бизнеса, маркетинговую активность. Разберитесь с платежами (паушальный взнос/платеж, роялти, маркетинговые/рекламные отчисления, оплата программного обеспечения и другое). Обратите внимание все ли платежи отображены в финансовой модели франшизы

Чек лист для проверки инвестиционной составляющей
  • Сколько всего денег вы намереваетесь инвестировать?
  • Сколько денег вы можете потерять, не попав в тяжелое финансовое положение?
  • Вы собираетесь покупать франшизу в одиночку или с бизнес-партнером?
  • Достаточно ли у вас денежных средств. Если нет, где вы собираетесь взять недостающую сумму?
  • Есть ли у вас сбережения или дополнительный источник дохода, чтобы поддерживать жизненный уровень во время запуска франшизы?
Франшиза GEOLN.COM
После прохождения первого этапа – знакомство и анкетирование вашей типологии личности, мы с удовольствием продемонстрируем расширенную финансовую модель франшизы GEOLN.COM, предоставим более точные сроки окупаемости для вашего региона и объема рынка, определим существующий спрос, как региональный так и спрос на зарубежную недвижимость, и определим размер необходимых инвестиций на первый год работы.

Также, мы проконсультируем вас с точки зрения построения системы налогообложения в вашей стране, формате взаимодействия, расскажем подробно о финансовых обязательствах, ответственности, моделях взаимоотношения с центральным офисом и партнерами-франчайзи.

В результате у вас будет полная инвестиционная модель взаимоотношений франчайзи – я – государство – сотрудники и т.д
8. Проверяйте компанию, предлагающую франшизу всеми доступными законными способами.
Изучите информацию о компании из открытых источников поговорите с деловыми партнерами, с которыми сотрудничает данная организации, поинтересуйтесь мнением о ней других предпринимателей и действующих франчайзи. От них можно получить ценную информацию о преимуществах сотрудничества с франчайзером. От успеха компании-франчайзера зависит и ваш успех, от ее честного имени зависит и ваша репутация.
Не будет лишним узнать, как франчайзер ведет свой бизнес, как борется с простоями и неудачами, кто основатели компании и есть ли о них публичная открытая информация
Франшиза GEOLN.COM
Информация о структуре холдинга GEOLINE HOLDINGS является публично доступной, также как и информация о компании GEOLINE LTD, компаниях франчайзи с которыми мы ведем коммерческую деятельность и т.д

Стоит отметить, что основатели поисковика недвижимости являются практиками в своих профессиональных направлениях деятельности и бизнес в секторе обслуживания рынка недвижимости GEOLN.COM был создан на стыке симбиоза и экстра профессионализма основателей. Речь идет о таких профессиональны компетенциях, как маркетинг, продажи, управление, ИТ, продукт менеджмент и т.д
9. Обучение и система поддержки
Часто причиной, чтобы начать свой бизнес путем покупки франшизы, является получение всей необходимой помощи и поддержки организационной, технической, маркетинговой. Уточните предоставляет ли ваш партнер систему обучения?

Чек лист для проверки системы обучения предоставляемой по франшизе

  • Что готов предложить вам продавец франшизы в плане обучения, семинаров, тренингов?
  • Насколько его тренеры компетентны в своем деле?
  • Будет ли вам оказываться поддержка после запуска бизнеса?
  • В каком объеме и на каких условиях?
Франшиза GEOLN.COM
Система обучения предоставляется и именно по блокам и поэтапным посильным шагам осуществляется открытие центра обслуживание и обучения партнера.

Система обучения состоит из 11 тематических блоков, каждый из которых включает до 15 шагов. Мы не перепрыгиваем шаги, пока не выполним все задания текущего блока и шага.

После каждого шага предоставляются дополнительные материалы, чек листы для работы, пошаговые инструкции и задания, которые являются обязательными для выполнения.

Базисное обучение проходит на базе онлайн платформы, посредством взаимодействия с тренером. Также в систему обучения включены сотрудники компании, руководители департаментов.

Помимо онлайн взаимодействия и личного просмотра видео и т.д, мы организовываем офлайн обучающие мероприятия, на которых присутствуют партнеры – франчайзи, агенты и другие участники рынка, вебинары и.т.д

В видео ролике ниже вы можете посмотреть видео фрагменты обучения партнеров-франчайзи.

Дополнительные вопросы по системе обучения уточняйте в чате либо после оформления заявки
10. Сценарий сотрудничества и партнерства. Выбор по согласию
Если вы окончательно определились с выбором франшизы, не факт, что эта сделка состоится как бы вы этого, не хотели.
Чем серьезнее компания-франчайзи, тем тщательнее она подходит к отбору своих партнеров-франчайзи.

Вас могут попросить заполнить детальную анкету, где необходимо будет ответить на массу вопросов. Например, какой основной ваш вид деятельности? Какими ресурсами вы обладаете? Будут ли у вас партнеры? Как были заработаны средства, которые вы планируете вложить в бизнес? Есть ли у вас предпринимательский опыт? Как вы собираетесь развивать этот бизнес? Могут попросить описать ваш локальный маркетинг по развитию этого бизнеса? И даже указать несколько человек, готовых за вас поручиться.

Франшиза GEOLN.COM
Система обучения предоставляется. По блокам и поэтапным посильным шагам.

Если вы готовы стать партнером GEOLN.COM и развивать бизнес будущего уже сегодня – заполните простую форму обращения – мы с вами свяжемся и приступим к процессу переговоров и начала нашего партнерского бизнеса.

Станьте партнером франчайзи в регионе!

Давайте вместе, использовать новые технологии и менять рынок покупок и продаж недвижимости во всем мире!